1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
目黒区
80.0万円/㎡
前年比-23.9%
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コーポ大岡山
東京都目黒区大岡山一丁目
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩9分
1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,399万円
73.1万円/㎡
2,366
3,055
3,744
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,055万円〜3,744万円
65.7万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コーポ大岡山
2,980万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 46.49㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は68.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,980万円 | 64.1万円 | 5階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 2,299万円 | 67.7万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/23 | 2,590万円 | 82.1万円 | 8階 | 31.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,399万円 | 70.6万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/03 | 2,499万円 | 73.6万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/01 | 2,499万円 | 73.6万円 | 3階 | 33.97㎡ | 33. | 南 |
| 2025/06/01 | 2,690万円 | 85.3万円 | 8階 | 31.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,440万円 | 53.6万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,490万円 | 55.5万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,899万円 | 85.3万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,899万円 | 85.3万円 | 3階 | 33.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,899万円 | 55.9万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,999万円 | 58.8万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,899万円 | 55.9万円 | 3階 | 33.97㎡ | 33. | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,999万円 | 58.8万円 | 3階 | 33.97㎡ | 33. | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,690万円 | 62.9万円 | 5階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,730万円 | 64.4万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,000万円 | 74.5万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,760万円 | 58.8万円 | 8階 | 29.92㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/13 | 2,300万円 | 85.6万円 | 9階 | 26.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,250万円 | 69.9万円 | 5階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 73.0万円 | 3階 | 33.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,300万円 | 71.0万円 | 5階 | 46.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 59.5万円 | 3階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 68.4万円 | 3階 | 46.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | コーポ大岡山 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.49㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,898万円 | 77.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/01 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,899万円 | 69.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,590万円 | 76.6万円 | 46.87㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅17分 | 3,700万円 | 77.6万円 | 47.68㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/24 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅13分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、目黒区では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は目黒区の平均と比較して19.9%割安です。